Saiba como manter o condomínio protegido e dentro da lei
Morar em prédio traz conforto, mas também exige cuidados coletivos com a saúde e a higiene do ambiente. A dedetização em condomínios é uma medida essencial para evitar a infestação de pragas urbanas, que podem se espalhar facilmente por áreas comuns e apartamentos.
Se você é síndico, gestor condominial ou morador e tem dúvidas sobre como e quando fazer a dedetização, este conteúdo é para você.
Como funciona a dedetização em prédios?
A dedetização em condomínios deve ser feita de forma abrangente, profissional e planejada. O serviço inclui:
Aplicação de inseticidas em áreas comuns (garagens, caixas de esgoto, jardins, corredores, depósitos, lixeiras etc.)
Avaliação técnica dos focos de infestação
Produtos autorizados pela Anvisa, seguros para pets e moradores
Emissão de laudos e garantia, caso solicitado pelo síndico
Importante: a dedetização deve ser feita por uma empresa registrada, com profissionais habilitados e responsável técnico — como é o caso da BD Clean, que atua em BH há mais de 16 anos.
Quando fazer a dedetização em prédios?
A dedetização preventiva deve ser realizada com frequência definida, mesmo sem infestação aparente. Veja a recomendação:
A cada 3 meses: padrão ideal para condomínios residenciais
A cada 1 a 2 meses: para prédios com alta circulação, problemas recorrentes ou próximo a áreas de risco (esgotos, terrenos baldios etc.)
Além da periodicidade, também é recomendado fazer o serviço antes do verão ou em períodos úmidos, quando as pragas se reproduzem com mais facilidade.
Quais pragas mais comuns em condomínios?
Baratas: invadem ralos, lixeiras, cozinhas e áreas comuns
Formigas: se espalham por conduítes, interruptores e frestas
Ratos: circulam por garagens, caixas de esgoto e depósitos
Escorpiões: surgem em regiões com terrenos baldios ou entulhos
É obrigatório fazer dedetização em condomínio?
Sim. A dedetização regular é exigida pela Lei nº 25.154/2025, que determina a responsabilidade legal do síndico em manter o controle de pragas. Além disso, diversos municípios têm normas sanitárias locais que exigem a comprovação do serviço para evitar multas e autuações.
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